JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya pada menguatkan bidang usaha melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang digunakan dilakukan Senin, 30 Desember 2024 di tempat Club House DKI Jakarta Garden City, Jakarta. Turut hadir di acara yang dimaksud para pemegang saham, Dewan Komisaris juga Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mengeksplorasi satu jadwal utama yaitu memohon persetujuan para pemegang saham menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang mana merupakan lebih tinggi dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini serta /atau yang tersebut akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya peluang penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan dalam kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang merupakan lebih banyak dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan ketika ini dan/ atau yang tersebut akan datang, termasuk namun tiada terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan serta /atau lainnya di rangka menjamin utang (-utang) di 1 (satu) proses atau lebih, baik yang dimaksud berkaitan satu sebanding lain maupun tidak, termasuk tetapi tiada terbatas pada utang (-utang) Perseroan juga /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan kemudian peraturan perundang-undangan yang dimaksud berlaku.
Dalam kebijakan rencana RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang dimaksud sekaligus memberikan kuasa dan juga wewenang untuk Direksi sehubungan dengan pelaksanaan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% jikalau dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang digunakan serupa tahun lalu.
Kontribusi jualan didominasi oleh Ibukota Indonesia Garden City, dihadiri oleh oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit kemudian KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang digunakan membukukan Rp79 miliar atau berkembang sebesar 2% dari periode yang digunakan sebanding pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club dan juga segmentasi lainnya turut memberikan sumbangan marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang dimaksud sejenis pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis apabila jualan properti residensial khususnya rumah tapak serta area komersial akan masih menjadi tulang punggung dari sektor properti pada negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang tersebut dikeluarkan oleh Pemerintah, dan juga dibentuknya Kementerian Perumahan kemudian Kawasan Permukiman yang tersebut bertujuan untuk menguatkan koordinasi lintas kelembagaan, menciptakan regulasi serta membenahi data kekurangan rumah dan juga menjamin kegiatan pembiayaan yang mana tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang tersebut berfokus pada perubahan kemudian keberlanjutan, Perseroan terus berazam untuk meluncurkan hasil properti yang mencakup berbagai segmen pasar.
